de inmuebles que tienen su alma oculta
Somos transformadores
¿Quieres invertir en un producto inmobiliario con éxito garantizado, que se revalorice continuamente, que tenga un magnífico rendimiento anual por alquiler, y que tú puedas utilizar cuando quieras?
Nosotros te garantizamos
Una distribución de espacios que descubrirá el confort, la luz, la frescura y los rincones entrañables que parecían no existir.
Un diseño “wow” para tu disfrute y satisfacción personal.
Una lucrativa oportunidad para generar ingresos por alquiler turístico en un uno de los mercados más pujantes de España.
Una ocasión única para convertir en dinero el valor añadido a tu propiedad.
La ventaja de ofrecerte una gestión del alquiler turístico personalizada a tu medida.
El cuidado y mantenimiento permanente de tu propiedad, para que siempre esté como el primer día.
Invierte en Jávea
Si ya tienes una vivienda en Jávea nosotros seremos tu mejor apuesta para mejorarla, convertirla en KOS, y conseguir que realmente te encuentres a gusto en ella.
Si no la tienes y quieres hacer una buena inversión, seleccionaremos para ti la mejor oportunidad.
Si lo que quieres es disfrutar de unos días de vacaciones en Jávea, o teletrabajar en un lugar irrepetible, probablemente podamos ofrecerte el espacio de tus sueños.
¿Por qué nosotros?
Tu confianza es nuestra responsabilidad. Confía en nosotros, nos encargamos de todo, tenemos un probado historial en la transformación de propiedades aburridas y sin encanto, en espacios impresionantes.
Logramos generar los ingresos de alquiler turístico más altos en Jávea.
Nuestro equipo humano tiene gran profesionalidad.
Con experiencia en características arquitectónicas distintivas.
Porque colaboran con nosotros los mejores profesionales y artesanos de la zona.
¿Cómo añadimos valor?
Fase 1: Preparación
Durante esta fase sentamos las bases para un viaje de inversión exitoso. Firmamos un contrato contigo, describiendo nuestra cooperación, servicios y compromisos. Luego procedemos a identificar la propiedad perfecta que cumpla con tus criterios. Negociamos el precio de compra y finalizamos el contrato de depósito con el propietario. Nuestro equipo desarrolla un diseño preliminar y realiza una evaluación exhaustiva. Esta fase suele durar de 3 a 6 semanas.
Fase 2: Compra y Puesta en marcha
Una vez que hayamos encontrado la propiedad ideal, te guiaremos a través del proceso de compra, y si ya es tuya, fenomenal, ¡primer paso dado! Te convertiremos en un orgulloso propietario y nosotros nos encargaremos de redactar el proyecto. Trabajaremos estrechamente contigo para establecer un presupuesto y finalizar las especificaciones de calidad. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios, incluida la obtención de licencias de construcción y turísticas. La firma del contrato «llave en mano» solidificará nuestro compromiso. Esta fase dura alrededor de 4 semanas.
Fase 3: Construcción, decoración y amueblamiento
Ahora viene la parte emocionante: transformar la propiedad en un espacio extraordinario. Nuestro experimentado equipo ejecuta los trabajos de construcción con precisión. Supervisamos todo el proceso, asegurando la finalización de las obras e instalaciones, en el tiempo, calidad y precio convenidos. Obtenemos el certificado de eficiencia energética y nuestros diseñadores aportan su creatividad para amueblar y equipar la propiedad. Esta fase se realiza entre 14 a 18 semanas, dependiendo de varios factores que veremos contigo.
Fase 4: Gestión de alquiler
Nuestra relación contractual puede terminar porque no quieras alquilar tu casa en ningún momento. Lo respetamos, pero entendemos que maximizar tu inversión incluye generar ingresos por alquiler. Nuestro equipo de rental se encarga de promocionar la propiedad a través de varias redes y plataformas. Atraemos inquilinos potenciales, gestionamos todo el proceso de alquiler y te proporcionamos informes periódicos. Ten la seguridad de que nos encargaremos de todos los aspectos de la gestión de alquileres, lo que te permitirá disfrutar de una experiencia sin complicaciones.
Soluciones personalizadas para tu viaje a la inversión mediterránea
Ya sea que tengas una propiedad o que necesites asistencia completa, adaptamos nuestros servicios para satisfacer tus necesidades únicas.
Durante la fase de preparación discutimos y adaptamos tus requisitos para una experiencia perfecta.
Testimonios
Mis dos apartamentos transmiten lo que yo entiendo por mediterráneo, y disfruto cuando los ocupo. Cuando los vi en su estado original y Susana me explicó lo que haría para mejorarlos, no creí que el resultado sería tan sorprendente.
Mis objetivos al invertir en Jávea a través de Nuka Homes han sido varios, y estoy contenta por haberlos conseguido, ya que mi inversión es segura y se revalorizará, los espacios son muy bonitos y me animan a pasar en ellos muchos ratos de mi vida, consigo una buena rentabilidad por alquiler turístico, el mantenimiento es impecable, y…….. ¡me olvido de hacer cualquier tipo de gestión!
CRISTINA V. Propietaria K-Alma y de K-Moon
Mi inversión en Jávea tuvo un claro objetivo de rentabilidad, y por tanto recurrí a financiación bancaria para apalancarme. El resultado es que los ingresos por alquileres me permiten pagar de sobra las cuotas de amortización y sus intereses, el apartamento ha aumentado sensiblemente de valor, si quisiera venderlo obtendría un buen margen de beneficio, lo disfruto de cuando en cuando, presumo de mi apartamento, …..¿qué más puedo pedir?
Tengo que agradecer a Javier haberme descubierto esta magnífica inversión y realizar todas las tramitaciones de búsqueda, compraventa, financiación, licencias, …., y a Susana ese toque de distinción que ha conseguido.
CÉSAR G. Propietario de K-Colors
Soy arquitecta, conocí Jávea a través de fotos y encargué a Nuka Homes la búsqueda de un apartamento con unas condiciones determinadas. Me presentaron varias alternativas y elegí un apartamento antiguo y feo, pero con posibilidades de mejora, y confié en el criterio de Nuka Homes para su transformación y decoración. Las obras se hicieron sin mi presencia física y llegué a Jávea para conocer esta preciosa ciudad a la vez que el apartamento completamente terminado, y ¡fue una fantástica sorpresa!
Ahora disfruto con mi familia de nuestro bonito apartamento cuando venimos a España, y cuando no estamos aquí Nuka Homes lo alquila y lo cuida.
ALEJANDRA O. Propietaria de K-Space
Mi familia tenía una pequeña casa de pescadores en el Puerto de Jávea, que disponía de planta baja y dos alturas más, todas unidas por una escalera común. La casa se alquilaba, y el alquiler no era muy alto, porque la casa, aunque muy bien ubicada, no era cómoda ni bonita.
Entonces tuve la fortuna de conocer a Susana y a Javier, y me dijeron que podían hacer una trasformación muy ingeniosa de mi casa, individualizando las plantas y dándoles un bonito estilo mediterráneo. El resultado se llama K-Waves y K-Sun, y Nuka Homes se encarga absolutamente de todo: de los alquileres, del mantenimiento, de las reparaciones, de la promoción, ……..
JOHN P. Propietario de K-Waves y de K-Sun
Conoce cómo transformamos una vivienda estándar en un hogar KOS
TOP TEN cualidades de la inversión
01
Inversión en una de las ciudades costeras del Levante español con mayor prestigio y con uno de los mejores microclimas del mundo.
02
Importante valor añadido a través de un diseño, decoración y equipamiento Premium.
03
Sin compromiso de permanencia con los inquilinos de tu vivienda, frente a los 5 años exigidos en los contratos tradicionales de larga estancia.
04
Gestión completa, personalizada y garantizada por el equipo humano de Nuka Homes.
05
Rentabilidad por alquileres alrededor del 5% anual sobre la inversión.
06
Obtención garantizada de la licencia turística.
07
Incremento promedio anual del valor de la vivienda superior al 7%.
08
Posibilidad de uso personal de la vivienda cuando el propietario lo desee.
09
ITP aplicado sobre un % menor que la inversión total, y desgravaciones fiscales por alquiler.
10
Playas, calas y aguas marinas de muy alta calidad y belleza.
Te recibiremos como te mereces y nos ocuparemos de que no te falte de nada
Tendrás un Welcome pack para agradecerte que nos hayas elegido.
También notarás que las sábanas, toallas, vajilla, cubertería, jabones, y todos los demás complementos, estarán a la altura de lo que imaginas.
Podrás tomar café o té en la casa, y si quieres disfrutar de un aperitivo, tienes una alhacena con productos a tu disposición.
¿Qué te parece la idea de teletrabajar desde Jávea?
Nuestros apartamentos se han diseñado y equipado para que puedas practicar ese nuevo “deporte”: el teletrabajo. Te garantizamos un espacio luminoso y confortable, wifi de alta velocidad, mesa y silla cómodas, y un entorno amigable
Cuando tu jornada laboral termine, tendrás a tus pies Jávea, el mar Mediterráneo, la maravillosa sierra de la Marina Alta, las terrazas del Puerto y del Arenal, un clima paradisíaco y mucha mucha luz natural.
Experimenta la diferencia:
Invierte con garantía y con inteligencia